Área localizada na Rua Ernesto Schneider, na localidade de Picada São Paulo, município de Morro Reuter, em região alta, tranquila e de fácil acesso.

O imóvel possui frente para a via pública, com disponibilidade de energia elétrica. Atualmente, a área conta com plantação de eucaliptos adultos, possibilitando ao comprador aproveitamento imediato para corte de lenha e geração de renda complementar.