A área possui frente para a Rua Guilherme Becker, com acesso facilitado e excelente visibilidade. Aproximadamente 95% do terreno é composto por campo limpo, ideal para criação de gado ou atividades agrícolas.

Na parte frontal da propriedade já existe infraestrutura de energia elétrica, pronta para futuras instalações na área. O local conta ainda com um estábulo em bom estado, utilizado atualmente para o descanso do gado.

O valor de investimento deste imóvel é de R$ 150.000,00 por hectare.

Embora sejam 3 matrículas individuais, a área é totalmente unificada na prática, permitindo flexibilidade na negociação. Há possibilidade de aquisição por matrícula ou de desmembramento conforme o projeto.

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